Divio Capital est une société indépendante créée en 2024, dédiée aux investisseurs professionnels.
Proposer des opportunités d’investissements immobiliers adaptées à chaque objectif, sur l’ensemble du territoire européen ;
Gérer des portefeuilles immobiliers multi-classes d’actifs.
des modèles alternatifs au travers d’un alignement des intérêts sur l’ensemble de la chaine de création de valeur, centrés sur le client
à créer une dynamique de performance partagée, grâce au développement de partenariats durables basés sur la confiance et la coopération
dans différentes classes d'actifs et territoires en optimisant le couple rendement-risque
concrètement pour avoir un impact durable au travers de différents leviers, notamment éducatifs
Des partenariats et des contacts solides avec différents types d'investisseurs (institutionnels, family-offices, investisseurs privés...) à la recherche d'opportunités dans tous les types d'actifs
Une capacité à sourcer des transactions en France et en Europe dans toutes les catégories d'actifs (santé, commerces, bureaux, logements...) & analyser les opportunités hors marché afin d'offrir les meilleures performances à nos clients
Une solide expertise en gestion d'actifs, dans le but de générer de la valeur pour les portefeuilles & de proposer des services personnalisés, adaptés aux besoins spécifiques de chaque client
Accompagnement de la structuration au financement, en passant par l’optimisation de la performance (gestion de tous les aspects comptables, financiers, fiscaux, juridiques et réglementaires)
Président
Directeur Général
Directeur de l’investissement et de l’asset management
Directeur administratif & financier
Patrick Vandenberg
Patrick a plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier et la gestion d'actifs, sur tous types d'actifs en France et en Europe. Il est le président en exercice de Divio Capital.
Avant de cofonder Divio Capital, Patrick a créé et développé la société de gestion Euryale et la SCPI Pierval Santé de 2010 à 2024 en tant que directeur général adjoint et directeur des investissements (3,3 milliards d'euros d'AuM). Auparavant, il a fondé et développé Arcole AM, l'une des principales SGP françaises de 2008 à 2010 (gestion de fonds OPPCI). Il a débuté sa carrière chez BNP Paris Lease Group sur les activités de gestion d'actifs et de financement.
Grâce à ses multiples expériences, Patrick a pu accompagner des investisseurs sur leurs marchés cibles et contribuer à la construction et à la structuration d'entreprises.
Michael Rauld
Michael Rauld est un professionnel expérimenté avec plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de la gestion de fonds immobiliers. Il a co-fondé Divio Capital, après avoir occupé pendant 6 ans des fonctions de Directeur Administratif et Financier, puis Directeur Général Délégué en charge des finances chez Euryale.
Ses expertises incluent le pilotage de la performance des fonds, ainsi que la structuration de fonds d’investissements et d’acquisitions complexes, mais également la sécurisation des informations financières et fiscales dans le cadre du reporting règlementaire et investisseurs, ou encore la levée de dette.
Avant Euryale, il a travaillé chez Sofidy en tant que Responsable du Fund Management, où il s'est concentré sur le pilotage de la performance et la structuration des fonds, la mise en place du levier et la communication financière pendant plus de 7 ans. Il a débuté sa carrière chez PwC comme auditeur financier dans le secteur immobilier.
Michael est diplômé de la Neoma Business School.
Cédric Ravier
Cédric a plus de 20 ans d'expérience dans la gestion de biens immobiliers, d'actifs et d'investissements.
Diplômé en finance et en gestion immobilière, il a une grande expérience des différentes classes d'actifs pour le compte d'investisseurs institutionnels français et européens.
Avant de cofonder DIVIO Capital, il était responsable de la gestion d'actifs pour UNOFI, en charge d'un portefeuille immobilier de 3,5 milliards d'euros composé de différentes catégories d'actifs (bureaux, logistique, commerce de détail et soins de santé).
Auparavant, il était responsable des actifs européens de SOFIDY, investis dans le commerce de détail et les bureaux en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne et en Autriche
Yassine Zeggwagh
Yassine possède une solide expérience de plus de 10 ans dans le domaine de la finance et de la gestion de fonds.
Avant de cofonder Divio Capital, il a passé 3 ans en tant que directeur financier adjoint chez Euryale, société de gestion totalisant 3 milliards d'euros d'actifs sous gestion. Il a contribué à la création d'outils de suivi de performance, négocié divers financements et supervisé les obligations fiscales dans plusieurs pays. Il a également participé à la structuration de nouveaux fonds et assuré le respect des obligations réglementaires.
Avant cela, Yassine a été Fund Manager chez Sofidy de 2018 à 2020, où il a supervisé plusieurs types de fonds immobiliers, réalisé des prévisions financières et structuré des financements. Il a débuté sa carrière en tant qu'auditeur financier chez Mazars en 2015.
Yassine est diplômé de l'ESTP Paris et de l'University College London.
Laurent Elkrief
Expert en gestion d'actifs et services financiers, Laurent est membre du comité exécutif de DIVIO CAPITAL, qu’il accompagne dans le déploiement de sa stratégie internationale
Son expérience :
Fondateur d’une société de conseil financier spécialisée dans la levée de fonds et l’allocation d’actifs.
Supervise 4 Mds$ d’actifs dans un family office suisse, avec une présence à Genève, Luxembourg et Shanghai
Expérience dans des postes de direction clés chez Union Bancaire Privée et Fortis Investment Management, avec une expertise en hedge funds, produits structurés et gestion des risques de portefeuille
Pierre-Henri Deballon
Entrepreneur dans plusieurs secteurs, Pierre-Henri accompagne DIVIO CAPITAL sur les enjeux stratégiques digitaux
Son expérience :
Co-fondateur de WEEZEVENT, solution de billetterie et inscription en ligne, contrôle d'accès et paiement cashless pour tous les organisateurs d’évènements
Consultant en business-development & en conseil en stratégie
Coach, jury pour les start-up dans des concours
Business-angel depuis 2008
Employer des compétences associées à la rigueur et à la précision
Tirer parti des outils numériques et de l'IA pour ouvrir de nouvelles perspectives à nos clients
Forger des partenariats pérennes et robustes
Apporter un large réseau international pour soutenir notre croissance
Proposer une nouvelle approche concernant les solutions d'investissement
Produire des résultats durables
L'éducation comme ligne directrice de notre engagement sociétal. Contribuer au développement d’un actif essentiel : le potentiel humain
S’engager grâce à la mise en place de partenariats scolaires : financement de bourses, et programmes d’amélioration de la culture financière.
Permettre un accès facile à l'éducation financière et donner accès à un plus grand nombre d'emplois à des personnes d'horizons différents.
Prolonger l'espérance de vie en renforçant le lien social, mais aussi l’équilibre entre l'éducation intellectuelle et physique.
Ouvrir la voie à un avenir où la connaissance et l’innovation transforment chaque défi en opportunité.
Patrick a plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier et la gestion d'actifs, sur tous types d'actifs en France et en Europe. Il est le président en exercice de Divio Capital.
Avant de cofonder Divio Capital, Patrick a créé et développé la société de gestion Euryale et la SCPI Pierval Santé de 2010 à 2023 en tant que directeur général adjoint et directeur des investissements (3,3 milliards d'euros d'AuM).
Auparavant, il a fondé et développé Arcole AM, l'une des principales SGP françaises de 2008 à 2010 (gestion de fonds OPPCI). Il a débuté sa carrière chez BNP Paris Lease Group sur les activités de gestion d'actifs et de financement.
Grâce à ses multiples expériences, Patrick a pu accompagner des investisseurs sur leurs marchés cibles et contribuer à la construction et à la structuration d'entreprises.
Michael Rauld est un professionnel expérimenté avec plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de la gestion de fonds immobiliers. Il a co-fondé Divio Capital, après avoir occupé pendant 6 ans des fonctions de Directeur Administratif et Financier, puis Directeur Général Délégué en charge des finances chez Euryale.
Ses expertises incluent le pilotage de la performance des fonds, ainsi que la structuration de fonds d’investissements et d’acquisitions complexes, mais également la sécurisation des informations financières et fiscales dans le cadre du reporting règlementaire et investisseurs, ou encore la levée de dette.
Avant Euryale, il a travaillé chez Sofidy en tant que Responsable du Fund Management, où il s'est concentré sur le pilotage de la performance et la structuration des fonds, la mise en place du levier et la communication financière pendant plus de 7 ans. Il a débuté sa carrière chez PwC comme auditeur financier dans le secteur immobilier.
Michael est diplômé de la Neoma Business School.
Cédric a plus de 20 ans d'expérience dans la gestion immobilière.
Diplômé en finance et en gestion immobilière, il a une grande expérience des différentes classes d'actifs pour le compte d'investisseurs institutionnels français et européens.
Avant de cofonder DIVIO Capital, il était responsable de la gestion d'actifs pour UNOFI, en charge d'un portefeuille immobilier de 3,5 milliards d'euros composé de différentes catégories d'actifs (bureaux, logistique, commerce de détail et soins de santé).
Auparavant, il était responsable des actifs européens de SOFIDY, investis dans le commerce de détail et les bureaux en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne et en Autriche.
Yassine possède une solide expérience de plus de 10 ans dans le domaine de la finance et de la gestion de fonds.
Avant de cofonder Divio Capital, il a passé 3 ans en tant que directeur financier adjoint chez Euryale, société de gestion totalisant 3 milliards d'euros d'actifs sous gestion. Il a contribué à la création d'outils de suivi de performance, négocié divers financements et supervisé les obligations fiscales dans plusieurs pays. Il a également participé à la structuration de nouveaux fonds et assuré le respect des obligations réglementaires.
Avant cela, Yassine a été Fund Manager chez Sofidy de 2018 à 2020, où il a supervisé plusieurs types de fonds immobiliers, réalisé des prévisions financières et structuré des financements. Il a débuté sa carrière en tant qu'auditeur financier chez Mazars en 2015.
Yassine est diplômé de l'ESTP Paris et de l'University College London.